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景點民宿商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 7 間客房
- 頂樓天台
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 圖書館
- 電腦工作站
- 自助洗衣
- 會議室
- 公共區域提供電視
熱情款待
- 炊具、餐具和廚具
- 微波爐
- 冰箱
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
- 吹風機
鄰近景點
- 位於中山
- 孔廟 (2.3 公里)
- 中正紀念堂 (3.7 公里)
- 國立台灣博物館 (3.1 公里)
- 士林夜市 (3.5 公里)
- 台北植物園 (4.8 公里)
商品訊息特點
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團體訂房
民進黨今(6)日舉行中常會，發言人阮昭雄轉述說，兼任黨主席的總統蔡英文特別感謝行政院副院長林錫耀在任內，不辭辛勞每次都來開中常會，每次都能鉅細靡遺的報告政院施政重點；林錫耀的下個職務將榮任新境界的副董事長，未來也希望林錫耀加入選對會相關業務與會議，和召集人陳明文共同主持。
蔡英文也提到，下一次要代表行政院的，就是將接任新內閣祕書長的卓榮泰，非常期待行政院有一個和氣的祕書長；而陳美伶祕書長將至國發會擔任主委，因為政府需要強而有力的研考單位，期待陳美伶可以做一個強而有力研考單位的首長。
當蔡英文提到「感謝林錫耀」時，現場響起一陣掌聲，林錫耀起身鞠躬答禮；提到卓榮泰時，現場也報以掌聲，卓也站起來鞠躬。
蔡英文強調，希望內閣改組之後，整個黨可以繼續支持新的內閣，畢竟是一棒接一棒，在新的行政院長領導之下，會有一個執行很有效率、跟人民溝通也很有效率的內閣。因為整體施政施政已經從規畫走向執行，在下一階段的施政，希望全體中常委可以給行政院多多支持。
阮昭雄並表示，新境界文教基金會的董事會今天修改章程，增列一到兩名的副董事長，現任執行長邱義仁改任副董事長兼執行長，原本的董事施俊吉請辭，改由林錫耀擔任董事，並任副董事長。
下面附線上訂房上一則新聞讓大家了解時事
「燕俐，理專告訴我一個好康，有一支基金年化配息居然高達15%，整整是定存利率的15倍，妳幫我看一下，這支基金可以買嗎？有什麼其他的風險？」朋友是中小企業主，理專強力推薦，讓她超心動，可是又不太相信「天下有白吃的午餐」，只好聽聽我的意見。
聽說這支基金狂賣，有民眾自認精明，把房子拿去二胎，15%的配息扣掉房貸利率5%，還能穩賺10%，甚至爭相走告，找親朋好友一起投資。真有這麼無敵嗎？好奇心驅使，我花了些時間研究。
這是支南非幣計價的平衡型基金，投資地區鎖定美國，投資組合則包括高收益債、可轉換債和股票，細看標的有微軟、蘋果、臉書等股票，及美光、英特爾等可轉換債，高收債部分，不難想像，以具投機的B級和BB級信評為主。大致來說，選股有一定水準，而為了提高收益，也只能聚焦在「非投資等級」的債券。
台灣人向來偏愛固定配息的金融商品，我特別求證發行這支基金的投信公司，「年化配息15%是銷售話術嗎？每個月都真的可以這樣配嗎？」對方的答案有弦外之音，「每月確實是固定配息，但不見得都是年化15%，得看每月收益情況進行調整。」翻成白話文就是，每個月配多配少無法保證，必須看市場狀況而定。
買這類配息商品，除了要看配息率，還要再看淨值與匯率變化。一旦基金淨值是負的，配息表面再好，都有可能來自本金，也就是「自己配息給自己」，根本毫無賺頭，還進一步侵蝕了本金。
這支基金含息的累積報酬率，一年有17.3%，兩年則有38％，扣掉配息後，基金淨值仍小有成長，顯示起碼配息沒有動到本金。匯率部分，變數又更多更複雜。除非賣掉基金後，不打算換回台幣，否則匯率變動常會影響整體績效。
以這支基金來說，過去三個月，南非幣對台幣大跌9.23%，今年以來跌幅則超過一成，更誇張的是，近十年則跌了六成左右。曾有研究單位指出，南非幣一年的波動幅度超過三成，震幅之劇烈，與台北股市不相上下。偏偏喜歡買高配息基金的人，多屬穩健保守族群，能否承受如此上沖下洗的匯率行情，是另一個問題。
「所以，這支基金到底可不可以買呢？」朋友急著想聽結論。我的建議是，「這支基金其實還有美元、歐元、紐幣、澳幣和港幣其他五種計價幣別，就我對匯率的研判，短線美元有反彈契機，長線則是歐元、紐幣和澳幣都已打底完成，是我，不會選擇南非幣計價。」相對來說，這三種幣別的配息就沒那麼出色，但這不就是「羊毛出在羊身上」的道理嗎？
技術面觀察，南非幣短線也還沒跌完，如果真的非這支基金不買，那麼最能分散風險的做法，就是趁南非幣續跌時，分批向下買，因為總有跌深反彈的機會，更何況，投資組合和配息還有一定水準。
●作者：盧燕俐／資深財經媒體人、財經顧問。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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